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Prédio com Projeto Aprovado para 4 Apartamentos de Luxo (Último em Duplex) – Licenças Pagas | Pronto a Iniciar Obra
Apresentamos este excelente prédio com projeto totalmente aprovado para 4 apartamentos de luxo, sendo o último um exclusivo apartamento duplex.
✔ Projeto de arquitetura aprovado
✔ Especialidades aprovadas
✔ Licenças pagas
✔ Pronto a iniciar construção de imediato
Trata-se de uma oportunidade rara para investidores ou promotores que procuram um ativo com risco reduzido e pronto a desenvolver, sem necessidade de esperar por aprovações camarárias.
Projeto Aprovado
O edifício contempla:
3 apartamentos de tipologia independente
1 apartamento duplex (último piso), com conceito premium
Todos os apartamentos concebidos com padrão de qualidade elevado e posicionamento no segmento de luxo
Ideal para venda individual das frações ou para exploração em regime de arrendamento premium.
Potencial Alternativo – Continuidade como Residencial / Boutique Hotel
Importa destacar que o imóvel funcionou anteriormente como residencial, mantendo assim potencial para:
Continuidade como unidade de alojamento
Conversão em Boutique Hotel
Exploração em regime de alojamento turístico (mediante enquadramento legal)
Ou seja, além do projeto aprovado para 4 apartamentos de luxo, existe também a possibilidade estratégica de manter ou readaptar para uso em serviços/hotelaria.
Oportunidade de Investimento
Processo urbanístico totalmente resolvido
Redução significativa de tempo e risco
Excelente enquadramento para investimento imobiliário de média/alta rentabilidade
Produto final com forte atratividade no mercado
Uma solução chave para quem pretende iniciar obra de imediato ou explorar uma vertente turística diferenciadora.

Características e qualidades

  • Referência WB-140
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Edifício
  • Freguesia / Cidade Santa Maria Maior ( Chiado ) / Lisboa
  • Área Bruta 548 m2
  • Conservação Para renovar
  • Quartos 0
  • Ano de Construção 1951
  • N º de andares 5
  • Área lote 98 m2

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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